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Walldorf, Neubaugeb. Süd: erschlossenes Eckgrundstück mit 406 m² für ein freistehendes Einzelhaus.

406.000,00 €
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verkauft

Lage

Dieses Eckgrundstück befindet sich im südlichen Teil der Stadt, im Neubaugebiet „Süd“, am Stadtrand. Die nächste Bushaltestelle ist höchstens 5 Gehminuten entfernt. Zum nächsten Supermarkt sind es ca. 5-7 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn und den Bahnhof in ca. 5 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe sind ein Kindergarten und eine Grundschule.

Walldorf ist eine Kleinstadt in Baden-Württemberg, im nordbadischen Teil. Bekannt sind die sogenannten „Nordbadener“ dafür, dass sie alles können außer Hochdeutsch. Die Stadt Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands, gilt als eine der reichsten Städte Europas. Überregional bekannt ist die Stadt durch das gleichnamige Autobahnkreuz (BAB-5/BAB-6), der Heidelberger Druckmaschinen AG und dem Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP. Es gibt ein umfangreiches Schulangebot und Kindergartenplätze. Anziehungspunkte der Stadt sind eine neu erbaute Sport- und Mehrzweckhalle, ein neu erbautes Hallenbad, das Waldschwimmbad und ein eigener Tierpark. Für die Kleinsten gibt es jede Menge Spielplätze. Die Auswahl am Sport- und Freizeitangebot ist grenzenlos. Die Infrastruktur ist hervorragend, denn Walldorf verfügt über ein umfangreiches ÖPNV-Angebot. Beim absolut größten Arbeitgeber der Stadt handelt es sich um das internationale Softwareunternehmen SAP und um den weltweit größten Hersteller von Druckmaschinen, der Heidelberger Druckmaschinen AG. Während der Fußball-Weltmeisterschaft 2006 in Deutschland war die Stadt Walldorf Gastgeber der Fußball-Nationalmannschaft Costa Ricas (09. Juni bis 21. Juni).

Bundesland: Baden-Württemberg
Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis
Höhe: 110 m ü. NN
Fläche: 19,91 km²
Einwohner: ca. 16.000
Präsentation der Stadt im Internet unter: www.Walldorf.de

Walldorf liegt an der Autobahn BAB-5 und unweit der BAB-6. Die Entfernung nach Heidelberg beträgt 15 km und nach Mannheim 30 km. Am Gemeinschaftsbahnhof Wiesloch/Walldorf halten die unterschiedlichsten Züge wie ICE/IC/Regionalbahn oder S-Bahn.

 

Beschreibung

Dieses 406 m² große voll erschlossene Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet Süd der Stadt Walldorf. Es handelt sich um ein Eckgrundstück in einem reinen Wohngebiet am Stadtrand, welches nur mit einem Einzelhaus mit Kellergeschoss bebaut werden darf.

Die Bebauung erfolgt nach einem bestehenden Bebauungsplan.

GRZ: 0,4.
Zahl der Vollgeschosse: 2.
Maximale Zahl der Wohnungen: 1-2.
Erdgeschossfußbodenhöhe in müNN: 106.
Dachform/Dachneigung: SD / DN 25° – 35°.

 

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihnen ohne Angabe von Anschrift und Telefonnummer keine Adresse des Objektes mitteilen können.

Die Provision beträgt 4,76 Prozent des Kaufpreises (die MwSt. ist hierbei inklusive) und wird nur fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

Stadt:
PLZ: 69190
Land: Germany
Eigentum ID: 7185
Preis: 406.000,00 €
Grundstücksgröße: 406 m2
Provision: 4,76 Pozent des Kaufpreises

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Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

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