Lage

Die Wohnung befindet sich in einem nördlichen Stadtteil von Heidelberg, in reiner Wohnlage. Bis zur nächsten Haltestelle öffentl. Verkehrsmittel sind es nur ca. 5 Gehminuten.

Handschuhsheim ist ein Stadtteil von Heidelberg und befindet sich ungefähr zwei Kilometer nördlich des Stadtzentrums.
Heidelberg ist eine Großstadt in Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands, unweit der Mündung des Neckars in den Rhein. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre Schlossruine, sowie die Ruprecht-Karls-Universität, die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschlands. Mit circa 156.500 Einwohnern ist Heidelberg die fünftgrößte Stadt des Bundeslandes. Sie ist Stadtkreis und zugleich Sitz des umliegenden Rhein-Neckar-Kreises. Das dicht besiedelte Gebiet, in dem Heidelberg gemeinsam mit Mannheim und Ludwigshafen liegt, wird als Metropolregion Rhein-Neckar bezeichnet.
Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, einem 2,35 Millionen Einwohner zählenden Verdichtungsgebiet, das neben Teilen Südhessens und der rheinland-pfälzischen Vorderpfalz in Baden-Württemberg die beiden Stadtkreise Mannheim und Heidelberg sowie die westlichen und südlichen Gemeinden des Rhein-Neckar-Kreises umfasst. Der größte Arbeitgeber in Heidelberg ist die Universität Heidelberg mit ihrem Klinikum, die mehr als 15.000 Arbeitsplätze bietet. Internationale Unternehmen wie Heidelberger Druckmaschinen, HeidelbergCement, Henkel-Teroson, Lamy, Prominent Dosiertechnik, SAP und SAS Institute sind in der Stadt ansässig. 2007 wies Heidelberg nach Angaben des Statistischen Landesamtes unter den Stadt- und Landkreisen in Baden-Württemberg die höchste Arztdichte auf. In Heidelberg kam auf 272 Einwohner ein Mediziner, wohingegen der Landesdurchschnitt bei 646 Einwohnern lag.

Bundesland: Baden-Württemberg
Stadtkreis mit Sitz des Landkreises: Rhein-Neckar-Kreis
Höhe: 114 m ü. NN
Fläche: 108,80 km²
Einwohner: ca. 156.500
Präsentation der Stadt im Internet unter: www.Heidelberg.de

 

Ausstattung

Wohnzimmer:
24,34 m², Laminat, Raufasertapete, Iso-Holzfenster, Zugang zum Südbalkon.

Schlafzimmer:
14,59 m², Laminat, Raufasertapete, Iso-Holzfenster.

Badezimmer:
6,36 m², Fliesen, Wandfliesen komplett deckenhoch, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Iso-Holzfenster,.

Diele/Flur:
5,80 m², Laminat, Raufasertapete, Zugang zu allen Räumen, Wohnungseingang.

Küche:
4,71 m², Fliesen, Raufasertapete, Fliesenspiegel, Iso-Holzfenster, komplette Einbauküchenzeile.

Balkon:
4,43 m², Zugang zum Wohnzimmer, Südseite.

Weitere Merkmale:
Öl-Zentralheizung, Kabelanschluss, DSL-Gebiet, Hausmeister, Keller (ca. 5,00 m²), Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Gemeinschaftsfahrradraum, Furnierholzinnentüren, Balkon, Badezimmer mit Fenster, in der gesamten Wohnung Iso-Holzfenster.

 

Beschreibung

Eine absolut geniale Wohnung für eine Einzelperson, aber auch optimal für zwei Personen. Im Hochparterre eines gepflegten 7-Parteien-Hauses. Mit Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker), Keller und kleinem Südbalkon, in einer ruhigen Wohngebietsstraße, unweit der Heidelberger Innenstadt. Was will man mehr? Wenn Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage geparkt haben, müssen Sie nicht ins Freie gehen, denn Sie können direkt im Hausinnern zu Ihrer Wohnung gelangen. Es kann somit regnen wie es will, Sie bleiben trockenen Fußes. Nachdem Sie die Wohnungstüre geöffnet haben befinden Sie sich auch schon in einem Dielen- und Flurbereich, von dem aus sternförmig alle Räume angrenzen. Gleich rechts hinter der Wohnungstüre ist ein idealer Platz für eine Garderobe. Links neben der Wohnungstüre werden Sie einen Einbauschrank entdecken der ideal ist zur Lagerung von Lebensmitteln, aber auch für Dinge des täglichen Bedarfs. Als ersten Raum, linksseitig der Wohnungstüre, erreichen Sie die Küche, die bereits über eine komplett ausgestattete Einbauküchenzeile verfügt. In dieser Küche ist noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen, der gegenüber der Küchenzeile platziert werden kann. Neben der Küche, das geräumige und quadratisch geschnittene Wohnzimmer, das sich mühelos in einen Wohnbereich und einen Essbereich unterteilen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Südbalkon. Rechts der Wohnungstüre befindet sich das Badezimmer, welches baujahresgemäß ausgestattet ist. Das Badezimmer hat nicht nur eine Badewanne und eine Dusche, sondern auch ein großes Fenster. Neben dem Badezimmer, gegenüber der Wohnungstüre, befindet sich das Schlafzimmer, welches sich aufgrund seiner Form und Größe ebenfalls mühelos einrichten lässt. Ein großer Schrank, ein großes Bett und noch diverse andere Möbelstücke sind absolut kein Problem. Ihre Waschmaschine findet in einem Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Platz, Ihr Fahrrad in einem Gemeinschaftsfahrradraum. Ideal, oder?

 

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihnen ohne  Angabe von Anschrift und Telefonnummer keine Adresse des Objektes mitteilen können.

Ein Video der Immobilie finden Sie auf www.immobilienscout24.de.