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Heidelberg: Schöne 2-ZKB-EtW im 1. OG eines 13-Parteienhauses. Mit Balkon und Tiefgaragenplatz.

227.000,00 €
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verkauft

Lage

Die Wohnung ist sich im 1. OG eines gepflegten 13-Parteien-Hauses, welches sich im südlichen Bereich des Heidelberger Stadtteiles „Kirchheim“, am Stadtrand, in einer ruhigen Wohngebietsstraße befindet. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. 5 Gehminuten.

Heidelberg ist eine Großstadt in Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands, unweit der Mündung des Neckars in den Rhein. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre Schlossruine, sowie die Ruprecht-Karls-Universität, die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschlands. Mit circa 161.000 Einwohnern ist Heidelberg die fünftgrößte Stadt des Bundeslandes. Sie ist Stadtkreis und zugleich Sitz des umliegenden Rhein-Neckar-Kreises. Das dicht besiedelte Gebiet, in dem Heidelberg gemeinsam mit Mannheim und Ludwigshafen liegt, wird als Metropolregion Rhein-Neckar bezeichnet.
Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, einem 2,35 Millionen Einwohner zählenden Verdichtungsgebiet, das neben Teilen Südhessens und der Rheinland-Pfälzischen Vorderpfalz in Baden-Württemberg die beiden Stadtkreise Mannheim und Heidelberg sowie die westlichen und südlichen Gemeinden des Rhein-Neckar-Kreises umfasst. Der größte Arbeitgeber in Heidelberg ist die Universität Heidelberg mit ihrem Klinikum, die mehr als 15.000 Arbeitsplätze bietet. Internationale Unternehmen wie Heidelberger Druckmaschinen, HeidelbergCement, Henkel-Teroson, Lamy, Prominent Dosiertechnik, SAP und SAS Institute sind in der Stadt ansässig. 2007 wies Heidelberg nach Angaben des Statistischen Landesamtes unter den Stadt- und Landkreisen in Baden-Württemberg die höchste Arztdichte auf. In Heidelberg kam auf 272 Einwohner ein Mediziner, wohingegen der Landesdurchschnitt bei 646 Einwohnern lag.

Bundesland: Baden-Württemberg
Stadtkreis mit Sitz des Landkreises: Rhein-Neckar-Kreis
Höhe: 114 m ü. NN
Fläche: 108,80 km²
Einwohner: ca. 161.000
Präsentation der Stadt im Internet unter: www.Heidelberg.de

 

Ausstattung

Wohn-/Esszimmer:
21,46 m², Bodenbelag: Laminat, Wandbelag: Raufasertapete, Zugang zum Balkon, Zugang zur Diele, Iso-Kunststofffenster weiß.

Schlafzimmer:
11,23 m², Bodenbelag: Laminat, Wandbelag: Raufasertapete, Zugang zur Diele, Iso-Kunststofffenster weiß.

Badezimmer:
3,82 m², Bodenbelag: Fliesen, Wandbelag: Fliesen (komplett deckenhoch), Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC, Iso-Kunststofffenster weiß.

Küche:
3,47 m², Bodenbelag: Fliesen, Wandbelag: Fliesenspiegel und Raufasertapete, Iso-Kunststofffenster weiß, Einbauküche.

Diele:
7,06 m², Bodenbelag: Laminat, Wandbelag: Raufasertapete, Zugang zu allen Räumen, Zugang zum Abstellraum, Wohnungseingang.

Abstellraum:
1,42 m², Bodenbelag: Laminat, Wandbelag: Raufasertapete.

Balkon:
3,19 m², Zugang zum Wohn-/Esszimmer, Nord-Ostseite.

 

Weitere Merkmale:
Gas-Zentralheizung, Kabelanschluss, DSL-Gebiet, Iso-Kunststofffenster weiß in allen Räumen, Hausmeister, dazugehörende Einbauküche, Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz, Keller, gemeinschaftlicher Waschkeller, Hausverwaltung, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellraum. Die Wohnung ist vermietet!

 

Beschreibung

Man muss sagen, es handelt sich in diesem Fall um eine sehr schöne, eine sehr gepflegte, eine sehr saubere und eine sehr gut geschnittene Wohnung, die absolut idealst für einen Single ist, aber auch ein Pärchen wird sich mit Sicherheit hier wohl fühlen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten und gut in Schuss gehaltenen Mehrfamilienhauses. Bezüglich des Parkens Ihres Fahrzeuges müssen Sie sich in diesem Falle keine Sorgen machen, denn zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage. Dadurch kommen Sie bei Wind und Wetter immer trockenen Fußes zu Ihrem Fahrzeug oder aber auch in die Wohnung. Nur ein Stockwerk durch das helle Treppenhaus in die Höhe, schon sind Sie da. Sobald Sie die Wohnungstüre geöffnet haben sind Sie auch schon im nicht gewöhnlich geschnittenen Dielenbereich, über den alle Räume erreicht werden und der auch einen Abstellraum beinhaltet. Gleich rechts, wenn Sie eingetreten sind, werden Sie, ausser dem Platz für eine Garderobe, den angesprochenen Abstellraum vorfinden. So ein kleiner Raum ist wahrlich Gold wert. Gleich daneben, geht es in das Wohn- und Esszimmer, über das man auch auf den Nord-Ost-Balkon gelangt. Links des Wohnungseinganges, also auf der gegenüberliegenden Seite des Wohn- und Esszimmers, dort befindet sich das Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer sowie auch das Schlafzimmer sind quadratisch angeordnet, so dass sich Einrichtungsgegenstände problemlos stellen lassen. Gegenüber des Wohnungseinganges, zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohn- und Esszimmer, hier sind nebeneinanderliegend das Badezimmer (links, an das Schlafzimmer angrenzend), das über eine Badewanne und ein Fenster verfügt und die Küche (rechts daneben, an das Wohn- und Esszimmer angrenzend), die eine Einbauküche beinhaltet. Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine findet in einem gemeinschaftlichen Waschraum Platz. Eine sehr schöne und gepflegte Wohnung!

 

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihnen ohne Angabe von Anschrift und Telefonnummer keine Adresse des Objektes mitteilen können.

Die Provision beträgt 5,95 Prozent des Kaufpreises (die MwSt. ist hierbei inklusive) und wird nur fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ein Video der Immobilie finden Sie auf www.immobilienscout24.de.

 

Stadt:
PLZ: 69124
Land: Germany
Eigentum ID: 9239
Preis: 227.000,00 €
Objekt Größe: 47 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Provision: 5,95 Prozent des Kaufpreises
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Fliesen
Gas
Hausmeisterdienst
Kabel
Keller
Laminat
Tiefgaragenstellplatz

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Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.